POUR RETRAITE

LE DOMAINE EST

A VENDRE 

460.000€

pour le domaine et le bati

 le cout du matériel restant a évaluer : tracteurs, outillage...

le fond est donné GRATUITEMENT

 mais n'étant plus éleveur

ne comptez donc pas sur mon bilan pour avoir votre pret.

Merci aussi de bien évaluer la valeur a neuf des batiments

et du domaine (ce ne sont pas 5ha de terres agricoles) 

Avez vous un apport suffisant pour avoir un pret  banquaire?

SVP si vous avez un tout petit apport contactez d'abord votre banque

moi je ne peux pas vous aider ! merci

reprendre un élevage c'est comme en créer un il faut un financement

déja au moins 30 personnes qui me contactent sans apport ....

Il est 8 h du matin, vous vous levez et ouvrez les rideaux, devant vous votre élevage, de l'autre coté la foret, derriere l'etang avec un heron dessus, un rapace perché sur un piquet de cloture et aucun bruit ou presque, la route est a 100m et il n'y a pas de voisin juste vos chiens ou ceux de vos clients, il fait beau vous prenez des chiens et balade sur l'etang... : serait ce la belle vie ? OUI certainement

Des éléments auquels on ne pense pas au premier abord

viennent justifier grandement le prix demandé

juste pour info beaucoup d'argent a été dépensé (par le précédent propriétaire et par moi)  pour faire d'un simple bout de terre ce qui existe maintenant et qui ne se voit pas forcément et qui se rajoutent aux prix de la maison et des batiments, on peut citer par exemple :

- suppression ancien portail

- création nouveau mur d'entrée avec portail motorisé

- creation 6 dalles béton de 4m² (2x2) pour chalets extérieurs

- les 6 statues pierre dont 2 gros molosses

- les plantations dont 4 grands palmiers (il a fallut faire venir une entreprise pour creuser des trous de 1m3 sous chaque palmier ....)

- toutes les clotures intérieurs certaines ayant necessité un engin spécial pour enfoncer les piquets 

- les 3 fosses a kk (5000 toutes eaux + 2x3000) 

- les 2 emplacements en sable pour piscine et portique 

- le ballon thermodynamique

- les panneaux photovoltaiques 50% de conso en moins minimum

- creation d'un parking exterieur

- creation d'un parking interieur

- creation chemins calcaire pour camion de livraison chenil (croquettes par exemple)

- plus de 60m² de terrasse en béton désactivé coloré

- 2 pergolas en bois massif faites par un artisan pas des trucs achetés chez casto 

- bien sur il a fallu faire amener l'EDF de pres d'un km , faire idem pour le téléphone et l'eau (pres d'un an d'attente !!!)

- pour sécuriser l'élevage et la maison on a fait faire un fossé pour le trop plein de l'étang qui court jusqu'au bout du domaine avec creation d'une mare et d'un point pour recupérer de l'eau (avec une motopompe) en période non caniculaire

- sécurisation par alarme reliée poste de sécurité (matériel acheté)

- wifi par satellite (matériel acheté)

- 3 cameras de surveillance

........

encore un élément que j'avais oublié :

il a fallu deboiser, terrasser, faire livrer du calcaire et le faire tasser, tout ca bien sur par une entreprise

puis faire livrer du bois et faire le montage .... soit encore quelques milliers d'euros

UN SYSTEME DE DRAINAGE A ETE INSTALLE DANS TOUT LE TERRAIN

par le précédent propriétaire augmentant la valeur du terrain

c'est un Domaine entierement cloturé de + de 53.000m² avec un étang et une mare, il est situé à Sully sur Loire (l'un des 1er chateaux de la Loire) ce n'est pas un pavillon de banlieue avec son petit terrain dans un lotissement ! Ni une ancienne fermette rénovée, c'etait un territoire de chasse (donc entierement cloturé) dans lequel nous avons entièrement fait construire notre élevage. 

Tout est donc RECENT et OPTIMISE, la maison et les batiments et tout est conçu pour une possible évolution. Que se soit la maison si vous etes famille nombreuse ou les batiments d'élevage si vous voulez doublez le cheptel.

Juste pour comprendre l'ampleur des travaux :

début par mise en place du chemin

et du parking

le tout utilisable par des camions

LE DOMAINE SERAIT BIEN SUR

VENDU AVEC TOUT LE MATERIEL NECESSAIRE A SON FONCTIONNEMENT ET SON ENTRETIEN,

PAS DE SURPRISE !

ET BIEN SUR TOUS LES CONSEILS NECESSAIRES.

TRES GROSSES POSSIBILITES D'EXTENSIONS DANS LE DOMAINE CANIN

(+cheptel,éducation)

OU EQUIN et GITES (proximité de

Lamotte Beuvron)   

ou tout simplement

pour garder ou élever

des chiens dans un

PETIT PARADIS

NOTRE 1er BERGER BLANC

EN 1975 !

il n'avait rien de suisse !!!

 C'EST NOTRE ELEVAGE ET NOS BERGER BLANC SUISSE QUI ONT ETE CHOISI POUR LA PUBLICITE D'UN GRAND LABORATOIRE VETERINAIRE DE LYON (69)

ça prouve la qualité de notre élevage s'il fallait la prouver !

 il y a certainement d'autres élevages entre Lyon et Orléans 

 BERGER BLANC SUISSE et Berger Allemand  ancien type à dos droit

ex berger Allemand blanc puis

berger blanc Américain ou Canadien 

LE LOF CHEZ LE BERGER BLANC SUISSE

en résumé et en tres simplifié MAIS en TOUTE VERITE :

Le BBS n'est pas du tout une race crée en SUISSE par des éleveurs Suisse ! c'est l'ancien BERGER ALLEMAND BLANC qui n'etant plus admis au standard du  BA a été recueilli par des éleveurs nord americain et est devenu le berger blanc canadien ou berger blanc americain.

Ce chien revenu en EUROPE il y a une quinzaine d'années n'était pas reconnu comme une vraie race par la FCI et donc il a subi une période d'adaptation et de controles sur la stabilité des naissances (tous blancs par exemple) et il a fini par être accepté comme race "pure" et c'est la suisse qui a "eu" la paternité de la race bien que cette nation ne soit intervenue en rien dans la selection des anciens berger allemand blancs ou des berger blancs americains mais il y en avait une éleveuse de berger blanc en Suisse qui avait vécu aux états unis.

Il en ressort qu'a cette période AUCUN DES BBS EN EUROPE n'étaient LOF (normal puisque la race n'était pas reconnue) ..... et la plupart étaient issus des mêmes parents et grands parents et cousins et oncles et tantes etc etc qui étaient en Europe ces années là !!! beaucoup venaient d'ailleurs du même élevage en Belgique  ...

Les chiens devenus LOF à cette époque sont les chiens blancs resemblant a des BBS qui se sont présentés devant un juge pour demander un LOF un point c'est tout et c'est leurs descendants qui aujourd'hui sont LOF mais on ne peut pas remonter trés loin malheureusement. 

Et ces chiens ont eu les affixes de leurs éleveurs ce qui fait que 2 freres ou soeurs de portées se retrouvent avec des affixes differents !

Sinon juste pour info j'ai deux "berger allemand noir" qui eux sont toujours reconnus dans le standard du BA ! va comprendre !!!

ATTENTION AU (sur)POIDS

A chaque portée que je mets en vente il y a toujours des personnes qui connaissent un BBS M de 55kg et 75cm ou une F de 40kg mais bon sans facher personne, pour les chiens il y a un standard officiel et il faut essayer d'y coller au maximum, même pour des non LOF. Chez nous vous ne trouverez que des chiens tout a fait "normaux" . Et NON un chiot n'est pas un animal à engraisser !!! il doit grandir MINCE et pas GROS !!! et pas non plus de croisements avec des races "geantes" !!! je préfère le type "loup" ...